1981〜1991年築, 専有面積56.28㎡〜76.28㎡の平均販売価格
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フォルム桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 66.28㎡の場合
相場
3,208万円
48.4万円/㎡
2,032
2,816
3,600
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,600万円
42.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
フォルム桃ケ池公園
2,990万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 66.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,990万円 | 45.1万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,100万円 | 46.8万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/28 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/29 | セザール帝塚山ガーデン 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 帝塚山駅6分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/11 | エレガントライフ晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | ノバカネイチ松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/11 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/31 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
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